1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
62.3万円/㎡
前年比+9.2%
グリーンミユキ鳩ケ谷桜町
埼玉県川口市桜町二丁目
埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 75.75㎡の場合
相場
2,875万円
38.0万円/㎡
1,903
2,551
3,199
3,847
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,199万円
33.7万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンミユキ鳩ケ谷桜町
2,250万円（29.7万円/㎡）/ 2階 / 75.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 2,250万円 | 29.7万円 | 2階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/08 | 2,350万円 | 33.4万円 | 2階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,450万円 | 34.9万円 | 2階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 2,480万円 | 35.3万円 | 2階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,498万円 | 36.4万円 | 3階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,580万円 | 36.7万円 | 2階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,780万円 | 39.6万円 | 2階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は34.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | グリーンミユキ鳩ケ谷桜町 川口市桜町二丁目 | 新井宿駅10分 | 2,250万円 | 29.7万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライフピア東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅9分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/25 | グラン・コート東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅13分 | 2,660万円 | 34.9万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/15 | セザールけやき通り 川口市東川口三丁目 | 東川口駅4分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.91㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/27 | レクセルマンション東川口第2 川口市北原台二丁目 | 東川口駅18分 | 3,080万円 | 35.9万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィズ川口パークガーデン 川口市前川三丁目 | 蕨駅31分 | 2,280万円 | 28.0万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/16 | 東川口第8サニーコート 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅12分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/14 | グランシエロ川口 川口市前上町 | 蕨駅27分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | グリーンミユキ川口上青木 川口市上青木西四丁目 | 西川口駅21分 | 2,380万円 | 36.8万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション川口グリーンセンター 川口市大字安行領根岸 | 川口駅18分 | 2,170万円 | 30.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/05 | コスモ東川口リバーステージ 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅17分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.55㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/15 | コンフォラス鳩ケ谷 川口市桜町二丁目 | 赤羽駅11分 | 2,880万円 | 35.6万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/27 | グリーンミユキ川口青木 川口市青木五丁目 | 西川口駅19分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.75㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/10 | レクセルマンション西川口第2 川口市青木五丁目 | 西川口駅20分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/07 | レーベンハイム川口ニュートリア 川口市青木四丁目 | 南鳩ケ谷駅13分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/29 | レクセルマンション鳩ケ谷 川口市三ツ和一丁目 | 鳩ケ谷駅10分 | 2,780万円 | 37.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/03 | ゼファー川口青木フェリシア 川口市青木一丁目 | 川口駅8分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | グリーンミユキ朝日 川口市朝日四丁目 | 南鳩ケ谷駅11分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/01 | コスモ川口ガーデンパークス 川口市朝日四丁目 | 南鳩ケ谷駅11分 | 2,580万円 | 35.8万円 | 72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グリーンミユキ川口江戸 川口市江戸一丁目 | 鳩ケ谷駅27分 | 2,200万円 | 32.4万円 | 67.98㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/21 | エンゼルブレッサ川口 川口市朝日五丁目 | 南鳩ヶ谷駅15分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.02㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/16 | アルファスクエア川口グランデ 川口市領家四丁目 | 川口駅28分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では9.2%上昇しています。